?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Реставрационное

Залез тут на сайт repair.mos.ru и выяснил, что капитальные ремонтные работы в нашем доме будут проходить в период 2031-2044 годов. А поскольку там есть ещё и данные по площади дома, заодно посчитал, что за этот период по нынешним расценкам с жильцов слупят порядка 240 миллионов рублей, или почти полмиллиона с квартиры. Я ни разу не специалист в подобных вопросах, поэтому хотел бы вежливо поинтересоваться у людей знающих - а это не слишком ли до хрена?

ЗЫ: Кстати, забыл добавить, что дом у меня 1956 года постройки и ремонтировать его начнут через 75 лет эксплуатации.

Tags:

Comments

ego_velichestvo
Jul. 23rd, 2015 02:46 pm (UTC)
эта хитромудрая фишка с тем, что работодатель что-то там платит, а не работник мне нравится с самого начала.

есть у босса список задач, он знает свой баланс, и считает что может платить за решение задач 40 тыщь в месяц. и он ищет человека именно на эти 40 тысяч в месяц, рассказывая работнику, что он будет получать зарплату 40/1,28=31,25 тысячу рублей, на руки 31,25*0,87=27,19 тысяч.

ну а если без пускания пыли в глаза, то это зарплата в 40 тысяч минус налог 32%. только так нельзя будет говорить, что у нас самыя низкия налогия, приезжай к нам депардья.
cae32
Jul. 23rd, 2015 02:50 pm (UTC)
Поддерживаю. Давно пора зарплату гроссом указывать, и все взносы с ФОТ (а те кто на ОСН и +НДС) включать в расчётный листок.
А то средний работник и не подозревает, сколько на него уходит. Да и мировая практика такая же.
kzobov
Jul. 23rd, 2015 04:32 pm (UTC)
Скажите, а вот если вдруг, не важно как и почему, по щучьему велению, эти отчисления отчисления отменят, босс автоматически начнёт выдавать работнику на руки 40 тыс.?

Или тихо обрадуется и будет класть ежемесячно 12,81 тысяч себе в карман?
ego_velichestvo
Jul. 24th, 2015 09:55 am (UTC)
а зачем нам фантазировать на тему ваших предположений?

разговор не об отмене платежей в фомс и пф, а в том, чтобы эти платежи стали явно платится с зарплаты.
kzobov
Jul. 24th, 2015 10:20 am (UTC)
Это так наниматели думают.

А работник при найме оговаривает размер получки "на руки", а остальные платежи нанимателя его не парят.

Очень удобно, кстати. Для государства.
ego_velichestvo
Jul. 24th, 2015 10:23 am (UTC)
работник при найме подписывает договор, там зарплата числится без взносов в пф и фомс, но с подоходным налогом.

если вы нанимаетесь "оговаривая", а не подписывая договор, то я соболезную вашим родным :)
kzobov
Jul. 24th, 2015 10:57 am (UTC)
Ок. Подоходный налог исключим из рассуждения.

Так взносы то, взносы, из чьих денег платятся?
(no subject) - ego_velichestvo - Jul. 24th, 2015 11:28 am (UTC) - Expand
(no subject) - kzobov - Jul. 24th, 2015 11:56 am (UTC) - Expand
gorby911
Jul. 23rd, 2015 04:44 pm (UTC)
Не работодатель решает сколько платить, а рынок труда.

Если на рынке, скажем кладовщик чистыми хочет 40 и полно таких предложений, то найти за 27 человека сложно.

А платит работодатель налоги или нет, работнику, как правило не особо интересно. Ему интересны только чистые. Т.е. человек пойдет скорее на 30 серых, чем на 27 белых.

Т.е. платить страховые или не полностью платить, это больше замороты работодателя, а не заслуга работника.
ego_velichestvo
Jul. 24th, 2015 10:00 am (UTC)
ну это в нашей воображаемой идеальной вселенной рынок что-то решает. в жизни иначе.

речь как раз о том, что надо платить всем 40 грязными, а потом уже работник должен поручить бухгалтерии, пунктом в трудовом договоре, по текущим расценкам заплатить подоходный, в пф и в фомс.

тогда будет все честно, прозрачно, справедливо, и серые зарплаты исчезнут как класс, явление и сущность. работодателю не будет никакого смысла скрывать сколько он кому платит, и кто у него работает, далее налоговикам очень легко проверить сколько кто получил, а кто не доплатил - тому выставить счет. ну как за жилье и машины приходит.
gorby911
Jul. 24th, 2015 11:23 am (UTC)
>ну это в нашей воображаемой идеальной вселенной рынок что-то решает. в жизни иначе.

Ахаха. Ну попробуйте нанять человека за 27 чистыми (40 гросс), если рядом его готовы взять за 40 читыми но с серой зп.

>что надо платить всем 40 грязными, а потом уже работник должен поручить бухгалтерии

В своё время на это специально не пошли ибо был нужен огромный репресивный аппарат по принуждению граждан к уплате кровно заработанных. Работодателей контролировать проще.

В смысле не пошли на американскую систему, когда все сначала получают деньги в полном объеме, а потом сдают декларацию раз в год и сами платят налоги из своих кровных. А поручение пунктом в договоре, это тоже что и сейчас, только вид сбоку.

Edited at 2015-07-24 11:27 am (UTC)
ego_velichestvo
Jul. 24th, 2015 11:32 am (UTC)
> Ну попробуйте нанять человека за 27 чистыми (40 гросс), если рядом его готовы взять за 40 читыми но с серой зп

тем-то и отличается наша воображаемая вселенная от реальной жизни, что мне узнать где кого готовы взять за сколько серыми не представляется возможным. смысл серой зарплаты в том чтобы платить работнику 27, а не сорок серыми :)

> В своё время на это специально не пошли ибо был нужен огромный репресивный аппарат по принуждению граждан к уплате кровно заработанных. Работодателей контролировать проще.

у каждого нормального работника есть ИНН. на его основе очень легко можно создать систему, чтобы проверить, сколько получил и сколько уплатил. даже без вмешательства человека.
репрессивный аппарат нужен и чтобы за жкх платили, и налоги на жилье и автотранспорт, и поди ж ты как-то справляются.
gorby911
Jul. 24th, 2015 11:53 am (UTC)
>у каждого нормального работника есть ИНН. на его основе очень легко можно создать систему, чтобы проверить, сколько получил и сколько уплатил. даже без вмешательства человека.
репрессивный аппарат нужен и чтобы за жкх платили, и налоги на жилье и автотранспорт, и поди ж ты как-то справляются.

Ну дык 23 года назад вводили, если мне не изменяет память. И справляться то стали с тем что есть не так давно вощемто.
(no subject) - ego_velichestvo - Jul. 24th, 2015 01:21 pm (UTC) - Expand
ego_velichestvo
Jul. 24th, 2015 12:06 pm (UTC)
> А поручение пунктом в договоре, это тоже что и сейчас, только вид сбоку.

некоторым и мужчина при виде сбоку - женщина :)

например, если подати обязан уплачивать работник, то за недоимки надо спрашивать с него, если обязан уплачивать работодатель, то за недоимки с него.

работник физическое лицо с одним ИНН, с него можно спрашивать примерно 30 лет рабочего времени, если раньше не помрет или позже работать не закончит. а ООО с 10 тыщами рублей уставного капиталу - незримая субстанция, сегодня есть, а завтра нет. платить пенсию будет государство работнику, взносы платит работодатель государству, а если работодатель государству не платит, работник узнает об этом не всегда и поздно и не может воздействовать на ситуацию никак. явный идиотизм же, а американская система, при всей моей неприязни, имеет ряд мудрых правил.
ffedd_ya
Jul. 28th, 2015 09:36 am (UTC)
тогда будет все честно, прозрачно, справедливо, и серые зарплаты исчезнут как класс, явление и сущность. работодателю не будет никакого смысла скрывать сколько он кому платит, и кто у него работает, далее налоговикам очень легко проверить сколько кто получил, а кто не доплатил - тому выставить счет. ну как за жилье и машины приходит.

Ничего не исчезнет, а всё будет гораздо хуже.

1. Для работников будет гораздо выгодней получать черную зп, с которой они ничего платить не должны, чем белую. То есть просьбы "не надо мне платить 40тр официально, давайте лучше 35тр без оформления" будут уже от работников, а работодатель им пойдёт навстречу.

2. Стоимость обналички упадёт до 1% - берем подставное лицо, выписываем ему зп в 100 миллионов, он нам деньги возвращает (точнее, они до него и не доходят)
Когда налоговая потребует у данного гражданина миллионы налогов - выяснится, что у него ничего не было и нет (или что данного гражданина уже не найти)
ego_velichestvo
Jul. 28th, 2015 09:44 am (UTC)
> 1. Для работников будет гораздо выгодней получать черную зп, с которой они ничего платить не должны, чем белую. То есть просьбы "не надо мне платить 40тр официально, давайте лучше 35тр без оформления" будут уже от работников, а работодатель им пойдёт навстречу.

А чего они тогда сейчас не платят 35 черными, вместо того чтобы с учетом налогов раскошеливаться на 44,8?

2. Стоимость обналички упадёт до 1% - берем подставное лицо, выписываем ему зп в 100 миллионов, он нам деньги возвращает (точнее, они до него и не доходят)
Когда налоговая потребует у данного гражданина миллионы налогов - выяснится, что у него ничего не было и нет (или что данного гражданина уже не найти)

Не найти ооо гораздо проще, чем человека. Схема рабочая, но это мошенничество организованной группой, посадить всю компанию лет на десять, а с человека снимать все трусы и тапочки которые у него в жизни появятся пока налоги со ста миллионов не получишь.
(no subject) - ffedd_ya - Jul. 28th, 2015 11:17 am (UTC) - Expand
(no subject) - ffedd_ya - Jul. 28th, 2015 11:24 am (UTC) - Expand