July 16th, 2012

Расширение Москвы, говорите?



"Новую Москву" поделили еще до того, как она стала столицей

Ревизия градостроительных документов, выданных на территории "Новой Москвы", показала неутешительные результаты. На данный момент обнаружено, что из 21 поселения, вошедшего с 1 июля 2012г. в состав Москвы, утвержденные генпланы развития имеются только у Троицка, поселка Мосрентген, СП "Сосенское", СП "Десеновское" и СП "Марушкинское". Причем три генплана из пяти были утверждены в 2011г., пишет сегодня "РБК daily". В остальных муниципалитетах, как сообщили в Москомархитектуре, документы территориального планирования либо разрабатываются, либо находятся на согласовании.

Что касается проектов планировок, то их точное количество пока не установлено, поскольку местные власти занимались согласованиями буквально до последнего дня, причем в последние месяцы перед присоединением наиболее активно.

Характерный пример - СП "Сосенское", где в течение весны чиновники успели утвердить строительство 54 таунхаусов рядом с деревней Николо-Хованское, 90 тыс. кв. м индивидуальных жилых строений рядом с деревней Сосенки, 325 тыс. кв. м многоквартирных домов вблизи деревни Столбово, малоэтажную застройку площадью 63,6 тыс. кв. м рядом с деревней Летово и т.д. Если в обычной ситуации только разработка проекта планировки занимает три-шесть месяцев, то в "Сосенском" вся процедура проходила вдвое быстрее. Например, постановление о разработке проекта планировки деревни Николо-Хованское по заказу ЗАО "Масштаб-Сервис" было принято 7 марта 2012г., протокол публичных слушаний подписан 23 апреля, а утверждение проекта, предусматривающего строительство 300 домовладений, состоялось 26 апреля. "Все делалось для того, чтобы застолбить территорию и поставить забор", - подчеркивает бывший главный архитектор Москвы Александр Кузьмин...


То-есть, иначе говоря, не успели "новые территории" отойти к Москве, как там уже спиздили столько земель, сколько могли. Кто-то там говорит о комплексном плане развития "большой Москвы"? Ну-ну. Он появится только через полтора года (если вообще появится), а к этому времени ЗАО "Масштаб-Сервис" вместе с десятками таких же филькиных контор уже успеет собрать деньги с потенциальных жильцов и развернуть строительство таунхаусов. Ну или не развернуть, а просто начать отжимать у бюджета как можно больше денег на выкуп застолблённых ими участков. Кто-нибудь думал о подобном, когда рисовал границы новой Москвы? Вряд ли. Впрочем, скорее всего, всё-таки думал. Масштаб-Сервисы просто так не появляются и ускоренные процедуры передачи земельных участков тоже просто так не проводятся. Кто мешал своевременно объявить мораторий на сделки с землей сельхозназначения и лесным фондом? А никто. Но ничего сделано не было. В общем, мои поздравления Митрию Анатольичу и Владим Владимычу с эпик фейлом и блестящей демонстрацией качества управления.

Кстати, обратите внимание на даты. Всё это происходило в последние недели пребывания в должности Громова, который в начале мая спиздил под застройку ни много ни мало 1500 гектар леса в Одинцовском и Красногорском районах.. Митволь, конечно, что-то там пытается трепыхаться, да похоже без толку.

Всё как всегда, в общем.